好一个父慈子孝。

灰太狼准备再婚，盘算用我方长年茕居的住房动作念新址。

但这时，刚成年，还在上大学的女儿小灰灰就提议要搬进来住，我方也有房屋一半。真的一个好大儿啊。正本喜气洋洋的灰太狼是一肚子屈身与窝火，我方很可能结不授室了。

这房屋正本一直是灰太狼单茕居住，而女儿小灰灰本来随从亲生母亲粉太郎生涯，有踏实的住处。灰太狼刚准备再婚，小灰灰就要住进这房屋了？

小灰灰的情理是，房屋登记的是灰太郎、小灰灰各占五十份额，我方有一半份额，诚然不错住。

灰太狼要再婚，当然是不可能让小灰灰搬进居住。小灰灰住不能，便也告状至法院，要求以分割这我方有五十份额的房屋。

趁便说下，小灰灰房屋五十份额具体怎样来的？

房屋是灰太郎与前妻粉太狼的妻子共同财产。在灰太郎与粉太狼离异经由中，粉太郎以贸易的容貌将50％的产权登记在小灰灰名下，灰太狼也莫得要求对系争房屋进行分割。

灰太郎觉得，

房屋系赠与，我方大哥体弱，房屋是我方的托底保险，失去房屋没法生涯。当初房屋赠与小灰灰，是附条款赠与，这房屋得给灰太狼住到老死，当初他与浑家的合意是共同居住，不是拿一半房款给小灰灰。要是是拿一半房款，那么，他也不会开心的。是以任何分割房屋决议灰太狼齐不会开心的。

法院裁判，

按份共有东谈主对共有的不动产梗概动产按照其份额享有悉数权，按份共有东谈主不错随时央求分割共有物。小灰灰作为系争房屋的按份共有东谈主，主见分割系争房屋，于法有据，应予复古。按照法律限定，关于共有物的分割容貌，共有东谈主不错协商细目。达不能公约，共有的不动产梗概动产不错分割况兼不会因分割减损价值的，应当对什物给予分割；难以分割梗概因分割会减损价值的，应当对折价梗概拍卖、变卖得到的价款给予分割。在一审法院审理中，经屡次归并，小灰灰坚握要求对系争房屋进行分割，而灰太郎不开心任何的分割决议，以致两边未能就分割容貌已毕一致，故一审法院判决对系争房屋拍卖得到的价款按照其份额给予分割，并无不当。

案例开头：（2021）沪02民终3977号

杨律点评，

这房屋怎样来的决定房屋该不该分，分的话该怎样分？

房屋的性质----小灰灰母亲的赠与。

房屋是灰太郎与粉太狼妻子共同财产，在粉太郎与粉太狼离异经由中，粉太郎以贸易的容貌将50％的产权登记在小灰灰名下，粉太狼也莫得要求对系争房屋进行分割，不错视为母亲粉太狼将其系争房屋的产权份额让渡给小灰灰。

是以，小灰灰要求分割的实质是当初离异时母亲粉太狼赠与小灰灰的房屋份额。